Maison à vendre à Tongeren pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKVO3)
/-/real-estate/customers/4b5f2944-7282-40e8-8f1a-a4f48c9be4ac/dealers/dbf54b2e-2519-4685-aaa9-912e9d761eb2/listings/aac67543-e469-4f7c-9e94-609f580f0c4f/images/019c526d-e3b7-75d5-ad62-7f9ac97e6983)
Demander plus d'info ou une visite
De Woonmakers
+011988898
+011988898
+011988… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 399.000
- Adresse Jaminéstraat 27, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 278 m²
- Sup. du terrain 265 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 403 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.155
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk. Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden. Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel. Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard. Contacteer ons snel op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
278 m²
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Documents / Fichiers
-
Herenhuis Tongeren - Asbestattest bus 1 - 10d...
-
Herenhuis Tongeren - Asbestattest bus 2 - ee9...
-
Herenhuis Tongeren - Asbestattest bus 3 - 999...
-
Herenhuis Tongeren - Asbestattest bus 4 - 67d...
-
Herenhuis Tongeren - EPC bus 1 - 77955dde (1)...
-
Herenhuis Tongeren - EPC bus 2 - e9f1c87d.pdf
-
Herenhuis Tongeren - EPC bus 3 - 9ef6f8eb.pdf
-
Herenhuis Tongeren - EPC bus 4 - 07ffa951 (1)...
-
Bodemattest (3).pdf
-
SI NIEUW.pdf
-
VGI_Uittreksel_2025-04-23 17_01_14Z.pdf
Certificats
E spec
403 kWh/m²
N° certificat PEB
20221204-0002744742-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
