Maison à vendre à Tongeren pour € 410.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLRE6)

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Koninksemsteenweg 131, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LLRE6

Prix € 410.000
  • Prix € 410.000
  • Adresse Koninksemsteenweg 131, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 232 m²
  • Sup. du terrain 884 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 149 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 525

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une propriété prête à emménager dans la ville historique de Tongres ? Au Koninksemsteenweg 131, vous découvrirez cette maison magnifiquement rénovée qui se distingue immédiatement par sa façade blanche fraîche et son aspect moderne. Pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans une région de caractère, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort contemporain et situation centrale.

Ce bâtiment semi-ouvert a été abordé de manière tournée vers l'avenir grâce à l'installation de panneaux solaires, ce qui se traduit par une consommation d'énergie favorable. La maison que nous proposons à la vente ici à Tongres dispose également d'une allée spacieuse où plusieurs voitures peuvent facilement se garer.

Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant qui donne accès au salon lumineux, à une salle à manger confortable et à une cuisine équipée moderne.
- Premier étage : deux chambres complètes avec beaucoup de lumière naturelle et une salle de bain contemporaine avec tout le confort nécessaire.
- Étage mansardé : une pièce multifonctionnelle idéale comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile tranquille.
- Espace extérieur : un jardin facile à entretenir et une spacieuse allée pavée offrant un accès direct à la rue.

L'accessibilité est un atout absolu. Vous vivez ici à deux pas du centre animé de Tongres, ce qui vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et la gare. La connexion aux principales routes d'accès et à l'autoroute est également excellente. Cette maison est un achat intelligent pour ceux qui souhaitent déménager sans soucis dans un endroit de choix à Tongres.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 410.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
25 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
12 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
5 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
30 m²
Cave
30 m²
Terrasse
20 m²
Profession liberale
9 m²
Grenier 1
32 m²
Débarras
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
884 m²
Surface habitable
232 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

11 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-03-2026 € 369.000 - € 1.590,52 /m² € 417,42 /m²
07-04-2026 € 410.000 11 % € 1.767,24 /m² € 463,80 /m²

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