Maison de maître à vendre à Tongeren pour € 475.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMJTR)

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69 jours
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4 jours passés
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Plein 12, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LMJTR

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Plein 12, 3700 Tongeren
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 702 m²
  • Sup. du terrain 325 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 498 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 4.382
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tongeren (Maison, 6 càc, 300+m² s ... € 533.600
  • Rapport complet

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PRACHTIG HERENHUIS met authentieke gevel en dak, in het hart van de stad met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, zuid-gericht terras en voorzien van een RUIM ATELIER en een GROTE WINKELGELIJKVLOERS met een royale etalage van 12 meter breed. Oorspronkelijk waren het 2 woningen, thans samengebracht tot één geheel maar makkelijk terug op te splitsen gezien de aanwezigheid van 2 traphallen die tot de gemeenschappelijke zolder leiden. Uitzonderlijke zolderverdieping met een nokhoogte van 10 meter en een totale bruikbare oppervlakte van 105 m² ... alleen hier al kan u een royaal appartement voorzien. INDELING GELIJKVLOERS + winkelruimte met etalage van 250 m² + stockage of atelier van 75 m² voorzien van apart toilet VERDIEPING 1 + overloop met bureelruimte en bergingruimte + ruime living van 45 m² die uitgeeft op terras + zonnig terras van 35 m², gedeeltelijk overdekt + aparte eetkeuken, volledig geïnstalleerd + dubbele nachthal van 20 m² + slaapkamer 30 m² + slaapkamer 25 m² + badkamer 12 m² + bureel 17 m² + atelier 45 m² VERDIEPING 2 + nachthal met 3 ruime slaapkamers + nachthal met badkamer en 1 ruime slaapkamer ZOLDERVERDIEPING Het oorspronkelijk dakgebinte is bewaard gebleven en verkeert is uitstekende staat en geeft tonnen karakter aan deze ruimte, wat u er ook mee doet. Er is in ieder geval plaats voor een appartement van 100 m², en gezien de nokhoogte van het dak is ook een duplex-appartement een mogelijkheid. SAMENGEVAT Een eigendom met erg veel mogelijkheden + combineer wonen en werken + maak er een residentieel pareltje van Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL naar

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
25 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Chambre à coucher 6
17 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
32 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
325 m²
Surface habitable
702 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
498 kWh/m²
N° certificat PEB
20260319-0003827712-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-03-2026 € 500.000 - € 712,25 /m² € 1.538,46 /m²
26-05-2026 € 475.000 -5 % € 676,64 /m² € 1.461,54 /m²

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