Maison unifamiliale à vendre à Tongeren pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNM96)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019dc9ce-e794-7919-b12f-09f07b2c0d0d/listings/019dc9d5-0eb4-719e-96bc-2057b2319b54/images/019dca0a-cd28-7260-b15b-9e7ef50f3a13)
- Prix € 249.000
- Adresse Ijzerbron 14, 3700 Tongeren
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 325 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1973
- PEB 390 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.059
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een rustig gelegen woning met alle comfort én nabij het centrum van Tongeren? Deze halfopen gezinswoning op slechts 1,5 km van het stadscentrum combineert een kindvriendelijke ligging met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en je volop kunt genieten van rust en privacy. Toch liggen alle voorzieningen binnen handbereik: een bushalte, school, het Plinius zwembad en park bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Binnenin ontdek je een ruime living/keuken, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect dienstdoet als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De grote zolder biedt bovendien het potentieel om extra kamers te creëren — ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen zonder onmiddellijke renovatieverplichting (D-score). Verder beschikt de woning over een dubbele garage, twee praktische kelderruimtes en maar liefst twee aparte toiletten. De oprit is volledig beklinkerd en de onderhoudsvriendelijke tuin laat je genieten zonder zorgen. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van voordelen. De perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Tongeren. Bezoeken enkel op afspraak, voor meer info of om een bezoek in te plannen: Contacteer ons op Montrer le n° of spreek een voicemail in.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
325 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
390 kWh/m²
N° certificat PEB
20251217-0003754910-RES-1
Émissions de CO²
16
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
