Maison à vendre à Tongeren pour € 798.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LOUZ2)

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Au cœur du béguinage historique de Sainte-Catherine à Tongres se trouve ce morceau exceptionnel du patrimoine: l'ancienne Brasserie, construite en 1644. Cette propriété unique fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO et a été rénovée avec beaucoup de respect et de vision pour offrir une expérience de vie authentique où l'histoire, l'architecture et le confort contemporain se rejoignent harmonieusement.

La façade arrière repose sur les remparts médiévaux, juste à côté de la tour emblématique des Drapiers, avec vue sur l'eau de la Jeker. Un endroit rare où l'authenticité et le calme sont au centre.

DISPOSITION
Par le hall d'entrée, vous accédez à un grand bureau à domicile, des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique avec des équipements centralisés. À l'arrière, la maison s'ouvre sur un impressionnant espace de vie jusqu'au faîte du toit, où la salle à manger, le salon et la cuisine semi-ouverte se fondent magnifiquement les uns dans les autres. Une mezzanine chaleureuse crée un deuxième coin salon au-dessus de l'espace de vie.

En outre, au rez-de-chaussée, il y a un espace polyvalent de 28 m² avec un accès séparé, actuellement aménagé en espace de loisirs, de sport et de buanderie.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le plateau de couchage unique entre les étages forme un troisième espace de couchage particulier entre les structures en bois authentiques, flottant au-dessus du salon.

Le deuxième étage abrite une magnifique chambre principale avec dressing et une deuxième salle de bains en cours de construction. Il y a déjà une baignoire avec raccordement pour un meuble-lavabo.

Le jardin de ville confortable est un atout absolu et respire un charme pur. Une partie de la terrasse se trouve même dans la tour historique des Drapiers, dont la moitié fait partie de la propriété. L'ouverture dans le vieux mur avec vue sur la Jeker rend cet espace extérieur vraiment unique.

AVANTAGES
x Ancienne Brasserie authentique de 1644;
x Situé dans le site du patrimoine mondial de l'UNESCO;
x Combinaison exceptionnelle de patrimoine et d'architecture moderne;
x 4 chambres et espaces polyvalents;
x Charmant jardin de ville avec vue sur la Jeker;
x Économe en énergie pour ce type de bien immobilier (PEB C - 227 kWh/m²).

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