Maison à vendre à Tongeren pour € 275.000
(Code Zimmo: LPAPJ)

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Maastrichtersteenweg 89, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LPAPJ

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Maastrichtersteenweg 89, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 92 m²
  • Sup. du terrain 187 m²
  • Chambres sur demande »
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 319 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une opportunité de logement unique dans le cœur historique de la plus ancienne ville de Belgique ? Cette charmante maison située sur le Maastricht Steenweg à Tongres a été entièrement rénovée en 2020 dans le souci du détail. Grâce à la rénovation complète, vous pourrez profiter d'un confort de vie moderne ici, avec toutes les installations du centre accessibles à pied.

Cette propriété se distingue par sa structure architecturale particulière. Bien que la largeur de la façade soit de 3,5 mètres, la profondeur impressionnante de la parcelle de pas moins de 51 mètres procure une sensation d'espace surprenante et une expérience de vie verticale unique avec une atmosphère de loft. Le jardin orienté plein sud est un bel espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

La disposition de cette maison à Tongres est la suivante :

- Sous-sol : Une cave de rangement pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.

- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant qui mène à l'espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et moderne est équipée de tous les appareils modernes et se connecte parfaitement à la salle à manger avec vue sur le vaste jardin.

- Premier étage : Voici une chambre spacieuse et une salle de bain entièrement rénovée équipée d'installations sanitaires modernes.

- Deuxième étage : un étage complet avec une deuxième pièce spacieuse.

Lors de la rénovation de 2020, l'ensemble de l'installation technique a été renouvelé. La maison est chauffée au gaz naturel (radiateurs). Outre le nouveau chauffage, une isolation du toit a également été installée et des fenêtres de haute qualité ont été installées, ce qui contribue à une consommation d'énergie favorable.

Cette maison prête à emménager est actuellement en vente et offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et confort de vie moderne.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Superficie du terrain
187 m²
Surface habitable
92 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
319 kWh/m²
N° certificat PEB
20260326-0003818254-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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