Maison à vendre à Tongeren pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ8NM)
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Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
011/ 25… Montrer le n°
3840 Borgloon
- Prix € 265.000
- Adresse Jaminéstraat 41, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 146 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1899
- PEB 165 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 337
- Libre à discuter
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar wonen met karakter en hedendaags comfort? Deze charmante halfopen woning in de Jaminéstraat 41 in Tongeren- Borgloon combineert de authentieke uitstraling van een woning uit de periode 1875-1899 met tal van recente vernieuwingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² beschikt u over een ruime leefruimte met open keuken (51,4 m²), een praktische berging, een gastentoilet en een gezellige zuidgerichte tuin van ca. 50 m² waar u volop van de zon geniet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers.De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een ruimte badkamer. Doorheen de jaren werd de woning grondig aangepakt: in 2012 werden onder meer sanitair, gasketel en dubbele beglazing vernieuwd, in 2019 werden rolluiken geplaatst en in 2025 werd airco geïnstalleerd. Extra isolatie na de afbraak van de aanpalende woning verhoogt het wooncomfort. De centrale ligging is een extra troef, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het station en de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC- verslag.Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
51,40 m²
Chambre à coucher 1
20,80 m²
Chambre à coucher 2
12,20 m²
Chambre à coucher 3
11,30 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
146 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Air, Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20210221-0002376519-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
