Cottage à vendre à Tongeren pour € 1.095.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LQTD6)

Cette villa pleine de caractère et intemporelle, située sur un terrain exceptionnel de 38a 64ca, bénéficie d'un emplacement unique dans la vallée verdoyante de la Mombeek et de la Fonteinbeek, à proximité du château historique de Kolmont.
Avec une superficie habitable de 367 m² (selon le PEB) et une finition de haute qualité, cette propriété offre un jeu harmonieux d'espace, de confort et d'intimité.
La maison dispose d'un hall d'entrée imposant avec un escalier, un bureau séparé, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie pratique, 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, la villa est entièrement sous-sol et dispose d'un grenier isolé.
Le bâtiment annexe multifonctionnel comprend un studio aménagé et 3 garages intégrés. Le domaine entièrement clôturé est fermé par deux portails d'accès automatiques.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée élégant avec sol en pierre naturelle et toilettes japonaises séparées. Le salon spacieux avec parquet en chêne massif et une cheminée chaleureuse comprend un coin salon confortable et une salle à manger attenante. Le bureau séparé peut être fermé par des portes de château authentiques recyclées. La cuisine récente entièrement équipée avec coin petit-déjeuner offre un accès direct à la terrasse et au jardin par des portes doubles. À côté se trouve une buanderie pratique avec entrée latérale, équipée d'armoires sur mesure, d'un évier et de connexions pour le lave-linge et le sèche-linge.

Étage:

Par l'escalier en bois élégant, vous atteignez le palier, fini avec du parquet. Ici se trouve la suite parentale généreuse avec un dressing magnifiquement fini, qui peut également être transformé en une chambre supplémentaire. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo double. Un espace de rangement intégré a été discrètement dissimulé derrière des armoires sur mesure.

De plus, cet étage compte deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de mobilier sur mesure et d'un lavabo privé. Un espace bien-être partagé avec douche solaire est accessible depuis les deux chambres. De plus, des toilettes japonaises séparées sont disponibles.

Un escalier escamotable mène au grenier entièrement isolé, aménagé en grenier de stockage pratique.

La maison est entièrement sous-sol et dispose notamment d'une cave à vin séparée et sécurisée.

Le bâtiment annexe comprend un studio entièrement aménagé avec air conditionné, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. L'étage spacieux offre également un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires. De plus, il y a 3 garages intégrés.

La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, avec plusieurs terrasses accessibles depuis différents espaces de vie. Des haies matures, une arche feuillue atmosphérique et des arbres matures créent un havre de paix et garantissent une intimité optimale. Deux portails d'accès automatiques complètent le caractère exclusif de cette propriété.

Caractéristiques:

Emplacement résidentiel sublime avec une intimité maximale
Étiquette PEB favorable B
Matériaux de finition de haute qualité et durables
Entièrement sous-sol
Bâtiment annexe avec studio aménagé et 3 garages
Terrain de 38a 64ca dans un environnement verdoyant et paisible