Maison à vendre à Tongeren pour € 465.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQUN8)

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Maastrichtersteenweg 73, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LQUN8

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Maastrichtersteenweg 73, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 199 m²
  • Sup. du terrain 264 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2026
  • PEB 15 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

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Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met een ruime indeling? Deze stijlvolle gesloten bebouwing aan de Maastrichtersteenweg 73, 3700 Tongeren-Borgloon combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. De woning is gelegen op een perceel van 264 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 199 m², waardoor u geniet van een ruime en praktische woonomgeving. De woning kenmerkt zich door een frisse, moderne gevel en een doordachte indeling met aangename leefruimtes. De ruime woonkamer biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Gelegen nabij het centrum van Tongeren, het openbaar vervoer én vlak bij de E313, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging zijn Bilzen-Hoeselt, Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar. Indeling Gelijkvloers Inkomhal Apart gastentoilet Open keuken Toegang tot de inpandige garage met sectionaalpoort Niveau -1 Extra keuken Ruime woonkamer met toegang tot de tuin Apart toilet Berging Technische ruimte Energetische installaties Thuisbatterij Warmtepomp Zonnepanelen Waterontharder Eerste verdieping Ruime slaapkamer Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo en opbergruimte Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers Troeven Nieuwbouwwoning onder registratierechten Bewoonbare oppervlakte van 199 m² op een perceel van 264 m² Energiezuinige woning Waterontharder aanwezig Ruime tuin Inpandige garage met sectionaalpoort Vlak bij de E313 Uitstekende bereikbaarheid Voor meer informatie of een bezoek: Nijs Vastgoed

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
Cuisine 2
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Toilette 2

Étage 2

Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage -1

Débarras
Cuisine 1
Living

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
264 m²
Surface habitable
199 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
15 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
15

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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