Maison à vendre à Tongeren pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LREVJ)
- Prix € 389.000
- Adresse Rode Kruislaan 44, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 128 m²
- Sup. du terrain 956 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1955
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 762
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende ligging, op korte afstand van de Grote Markt van Tongeren, winkels, scholen en tal van voorzieningen, vinden we deze mooie, volledig vernieuwde en instapklare stadswoning met een aangename, zuidgerichte tuin. De woning combineert een moderne inrichting met veel leefruimte en is dankzij de talrijke vernieuwingen helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime, open leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een aangenaam zicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en sluit mooi aan bij de leefruimte. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, instapdouche, lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een valluik met trap en beschikt over dakisolatie. De vloer en het plafond zijn afgewerkt met OSB-panelen, waardoor deze ruimte heel wat mogelijkheden biedt als extra bergruimte. De woning beschikt bovendien over een praktische kelderverdieping met bergruimte, wasruimte, een ruime garage en een aparte toiletruimte. De centrale verwarmingsinstallatie op aardgas dateert van 2020. Een absolute troef is de ruime, volledig zuidgerichte tuin. Het aangename zonneterras, dat deels overdekt is, vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten buiten. De woning werd grondig aangepakt en beschikt onder meer over: een nieuwe elektrische installatie; een nieuwe centrale verwarming op aardgas; nieuw sanitair; nieuwe vloeren; een vernieuwde, moderne inrichting. Kortom: een instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, garage, ruime zuidgerichte tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Tongeren.Financier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
13,90 m²
Living
29,50 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,10 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
14,40 m²
Chambre à coucher 3
14,60 m²
Hall de nuit
2,80 m²
Étage 2
Grenier 1
56 m²
Étage -1
Garage
32 m²
Cave
24 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
956 m²
Surface habitable
128 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20201214-0002350785-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année