Maison à vendre à Tongeren pour € 399.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LRJG1)

Maison prête à emménager de 2018

Vous cherchez une maison semi-mitoyenne écoénergétique à vendre à Tongres ? Cette maison moderne de 2018 est prête à emménager et offre, avec sa surface habitable de 195 m², tout l'espace nécessaire. Avec trois chambres, un garage intégré et un grand jardin sur un terrain de 467 m², cette habitation est un excellent choix.

En entrant par le hall d'entrée lumineux, vous accédez directement à la buanderie pratique et au garage intégré. Au premier étage, le hall de nuit mène à un WC et au séjour lumineux. Cet espace de vie est ouvert sur la cuisine moderne, équipée d'un îlot avec évier et d'appareils encastrés pratiques. La grande baie vitrée coulissante de la salle à manger s'ouvre sur la terrasse carrelée de 57 m². Le jardin arrière, facile d'entretien, est aménagé avec du gazon synthétique et entièrement clos d'une clôture en bois, offrant une intimité totale pour se détendre.

L'escalier mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble double vasque sous un grand velux. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier de 40 m², idéal pour être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

Ce bâtiment récent se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec un label PEB A favorable. Grâce aux panneaux solaires sur le toit, vous bénéficiez d'une consommation d'énergie nettement réduite.

Pour garer votre voiture ou pour du rangement supplémentaire, vous disposez d'un garage profond avec une porte sectionnelle pratique. À l'extérieur, il y a également un parking pour 3 voitures et une borne de recharge. Cette maison à vendre à Tongres est tout à fait prête pour votre avenir.

Situation centrale à Tongres

Une école se trouve à seulement 800 m et un parc à 950 m pour se détendre. Vous ferez vos courses dans une zone commerciale à 3 km, tandis que la gare à 4 km assure des liaisons rapides. Le centre-ville agréable de Tongres est à 5 km et l'accès à l'autoroute à 7 km. Les autoroutes E40 et E313 sont ainsi rapidement accessibles, offrant d'excellentes liaisons vers Liège, Maastricht et Hasselt. Cette combinaison d'accessibilité, de commodités et de cadre de vie agréable rend cette habitation extrêmement pratique.

Disposition

REZ-DE-CHAUSSÉE

hall d'entrée: 11 m²

buanderie: 15 m²

garage: 22 m²

PREMIER ÉTAGE

hall de nuit: 9 m²

toilette: 2 m²

séjour: 39 m²

DEUXIÈME ÉTAGE

chambre 1: 11 m²

chambre 2: 15 m²

chambre 3: 11 m²

salle de bains: 8 m²

TROISIÈME ÉTAGE

grenier: 40 m²

ESPACE EXTÉRIEUR

terrasse: 57 m²

jardin: 198 m²

Atouts

Maison semi-mitoyenne économe en énergie (2018), label PEB A et panneaux solaires

Trois chambres et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Jardin arrière de 198 m² avec terrasse de 57 m² sur un terrain de 467 m²

Garage intégré et buanderie pratique

École à 800 m, parc à 950 m, zone commerciale à 3 km et gare à 4 km

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