Villa à vendre à Tongerlo pour € 775.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LFZCL)

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Meulemanslaan 60, 2260 Tongerlo

Code Zimmo: LFZCL

Prix € 775.000
  • Prix € 775.000
  • Adresse Meulemanslaan 60, 2260 Tongerlo
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 427 m²
  • Sup. du terrain 3.135 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 610 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.916
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Villa majestueuse et pleine de caractère à proximité de l'abbaye de Tongerlo. La maison a été construite en 1933 par l'architecte Jan Lauwers dans le style de la "nouvelle objectivité".
Cette ancienne maison de médecin unique est entièrement à rénover, mais offre un grand potentiel. La maison a 2 entrées, une pour le cabinet médical et une pour la résidence privée. Les possibilités sont infinies : une maison spacieuse pour les familles, la possibilité d'un cabinet médical ou de l'exercice d'une profession libérale, l'exploitation d'une chambre d'hôtes, etc.
Au rez-de-chaussée, un grand cabinet médical (avec entrée séparée) composé d'une salle d'attente et d'une salle d'examen. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau ou d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage se trouvent la salle de bains et la chambre principale. Il y a encore 4 chambres à coucher à cet étage. Le premier étage donne également sur un magnifique balcon avec vue sur le jardin et l'abbaye voisine. Un étage plus haut, il y a encore 5 chambres et une salle de bains. On y trouve également une pièce mansardée avec accès au grenier par un escalier fixe. La maison dispose également d'une cave.
Jardin :
Jardin mature avec cabane de jardin et ancien court de tennis. Il y a amplement de places de parking à l'avant de la maison.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Propriété unique et pleine de caractère
- Propriété avec de nombreuses possibilités
- Beau projet de rénovation
- 427 m² de surface utilisable
- 10 chambres à coucher
- Grand jardin
- Emplacement unique près de l'abbaye

Financier

Prix
€ 775.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
3.135 m²
Surface habitable
427 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
610 kWh/m²
N° certificat PEB
20250808-0003661321-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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