Bien commercial à vendre à Torhout pour € 850.000
(Code Zimmo: LM85C)
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8620 Nieuport
- Prix € 850.000
- Adresse Schoolstraat 12, 8820 Torhout
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 323 m²
- Sup. du terrain 10.500 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1982
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.515
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In het groene en vlot bereikbare Torhout bevindt zich dit volledig ingerichte sportcomplex op een perceel van ca. 10.500 m². Een unieke opportuniteit voor investeerders of uitbaters binnen de sport- en recreatiesector. Het domein omvat 6 outdoor tennisvelden voorzien van verlichting, evenals de mogelijkheid tot aanleg van paddelvelden (onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen). Het restaurant met ruim zonneterras (ca. 315 m²) werd gebouwd in 2013 en is volledig uitgerust met een bar en een professionele keuken. De site beschikt daarnaast over aangelegde buitenruimtes, tribunes, kleedkamers, douches en een ruime parking voor bezoekers en leden. Dankzij de bestaande infrastructuur en de sterke lokale verankering biedt deze eigendom een onmiddellijke exploitatiemogelijkheid met interessant rendement. Bovendien leent het domein zich uitstekend voor verdere ontwikkeling, zoals het organiseren van tornooien, lessen en events of het uitbreiden van de sport- en recreatieve activiteiten. Een zeldzame kans om een volledig operationeel sportcomplex met toekomstpotentieel over te nemen.Financier
Prix
€ 850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
10.500 m²
Surface habitable
323 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250208-0003525030-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-15 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-03-2026 | € 995.000 | - | € 3.080,50 /m² | € 94,76 /m² |
| 27-05-2026 | € 850.000 | -15 % | € 2.631,58 /m² | € 80,95 /m² |
