Immeuble d'appartements à vendre à Tournai pour € 990.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: LIVJN)
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DL Groupe - Tournai 069
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7500 Tournai
- Prix € 990.000
- Adresse Rue non communiquée, 7500 Tournai
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 12
- Salles de bain 12
- Construit en sur demande »
- PEB 108 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 4.362
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tournai.
Cet immeuble se compose de 12 logements actuellement exploités, offrant un revenu locatif attractif de 6.000 €/mois, soit 72.000 € par an.
Le bien a fait l’objet de transformations autorisées urbanistiquement (permis délivré en 1994) et dispose de permis de location délivrés par la Ville de Tournai en date du 27 janvier 2022 pour plusieurs unités. Il répond aux exigences en matière de sécurité incendie.
Des travaux techniques sont actuellement en cours, notamment le remplacement des chaudières existantes par des chaudières à condensation conformes aux normes actuelles.
Le bien est vendu en un seul lot et ne peut faire l’objet d’une division ou d’une vente séparée des unités.
Caractéristiques :
Immeuble en bon état général – chauffage individuel gaz – châssis double vitrage bois – raccordement à l’égout – local vélos.
Données financières :
Revenu cadastral : 4.362€
Loyer : 6.000€/mois
Rentabilité brute indicative : 5,72%
Immeuble présentant un bon potentiel pour investisseur à la recherche d’un bien immédiatement exploitable avec perspective d’optimisation.
Informations et dossier complet sur demande.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d’appréciation quant à toute offre.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 110 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 22-12-2025 | € 1.090.000 | - | € 6.337,21 /m² |
| 30-03-2026 | € 990.000 | -9 % | € 5.755,81 /m² |
