Immeuble d’appartements à vendre à Tournai pour € 429.000

(Code Zimmo: LQ1SW)

Entièrement rénové, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un patrimoine qualitatif, immédiatement exploitable et conçu pour durer. Les travaux réalisés, les excellentes performances énergétiques et les nombreuses conformités offrent un investissement serein, limitant les coûts futurs tout en valorisant durablement le bien.
L'IMMEUBLE
Derrière sa façade entièrement rénovée se cache un immeuble où rien n'a été laissé au hasard. Chaque appartement a bénéficié d'une rénovation complète, les installations techniques répondent aux normes actuelles et les parties communes présentent un excellent niveau de finition.
L'ensemble bénéficie notamment de :
Immeuble entièrement rénové
Électricité conforme
Pompes à chaleur dans chaque logement
Isolation performante
5 places de parking privatives
Parties communes en excellent état
LES APPARTEMENTS
Appartement 1
Loyer : 500,00 €/mois
PEB : "C" n° 20260528030315
E spec : 245 kWh/m2 an
E totale : 14.095
Appartement 2
Loyer : 575,00 €/mois
PEB : "C" n° 20260528030674
E spec : 204 kWh/m2 an
E totale : 10.558
Appartement 3
Loyer : 695,00 €/mois
PEB : "B" n° 20260528030442
E spec : 163 kWh/m2 an
E totale : 10.485
Appartement 4
Loyer : 495,00 €/mois
PEB : "C" n° 20260528030530
E spec : 194 kWh/m2 an
E totale : 10.540
LES CHIFFRES CLÉS
Revenu locatif annuel : 27.180 €
Rentabilité : 6,5 %
POURQUOI INVESTIR ?
Un immeuble de rapport ne se résume pas à un rendement. La qualité de sa rénovation, ses excellentes performances énergétiques, ses conformités techniques et son état général sont autant d'éléments qui sécurisent l'investissement et contribuent à préserver sa valeur dans le temps. Ici, tout est réuni pour investir avec confiance.
(Publicité non contractuelle Sous réserve d'acceptation du propriétaire.)