Bâtiment commercial à vendre à Tournai pour € 249.000
(Code Zimmo: LQ8W2)
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Immo Beguin Doornik
7500 Tournai
- Prix € 249.000
- Adresse Rue du Bourdon Saint-Jacques 26, 7500 Tournai
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 149 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre A l'acte, après le paiement
Situé en plein centre-ville de Tournai, à proximité immédiate des commerces, axes de passage et pôles dattractivité, ce commerce horeca constitue une opportunité rare, tant pour un exploitant souhaitant sinstaller rapidement que pour un investisseur à la recherche dun bien commercial fonctionnel et liquide.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration lumineux et bien agencé, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La configuration intérieure permet une exploitation immédiate, avec une circulation fluide entre la salle et les zones techniques. La cuisine professionnelle est équipée et incluse dans la vente : matériel horeca complet, installations en place et prêtes à lemploi, permettant de démarrer une activité sans investissement complémentaire majeur.
Le bien dispose également de zones de stockage pratiques et dune cave, apportant un réel confort dexploitation. Un accès latéral dédié aux livraisons facilite la logistique quotidienne, élément particulièrement recherché en centre-ville.
Le commerce est libre doccupation, offrant une totale flexibilité : exploitation personnelle, mise en location rapide ou intégration dans une stratégie dinvestissement à rendement. La localisation centrale, la fonctionnalité des espaces et la présence des équipements en font un bien attractif et sécurisé sur le marché horeca local.
Un bien clé en main, rare par son niveau déquipement, sa situation et son potentiel dexploitation immédiat.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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