Maison à vendre à Tournai pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLPEZ)

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Rue de pont 16, 7500 Tournai

Code Zimmo: LLPEZ

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue de pont 16, 7500 Tournai
  • Type Maison
  • Surf. habitable 370 m²
  • Sup. du terrain 260 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1952
  • PEB 395 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.946

Comparaison du marché Zimmo

Ref: 7557- Rue de Pont,19- 7500 Tournai
Situé au centre de Tournai, cette élégante maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Ce bien convient pour une profession libérale, une grande famille ou pour créer plusieurs appartements (Sous réserve des autorisations).

D' une surface habitable de 480 m² comprenant:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec porte blindée, grande cuisine, bureau, 2 WC, Salle des coffres, grand séjour avec puits de lumière "vitraux colorés" et baie vitrée donnant accès sur un agréable jardin.
Pièce de 55,54 m² à aménager selon vos besoins.

Au 1er étage : Appartement habitable de 2 chambres, hall, séjour avec cheminée en marbre, cuisine semi-équipée, salle de bain, WC.
PEB E ( proche d'un PEB D) et conformité électrique ok.
Air conditionnée (Chaud/ froid).

Au 2ème étage: Hall, 2 pièces de 17m², 1 pièce de 30m² + mezzanine de 50m²

Techniques et atouts: Compteurs individuels à chaque étage - Pompes à chaleur
Bonne charpente (visible) - Cave
Alarme Vérisure - Porte blindée
Rapport pompier

PEB E code unique: 2011215015132
Faire offre à partir de : 349.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
19 m²
Spot secours, radiateur, détecteur incendie, caméra, boîtier incendie, lave-vaisselle (reste), accès jardin
Cuisine 2
13 m²
Lave-vaisselle(reste), Taque électrique, grille aération, four, Détecteur incendie, détecteur alarme, caméra
Salle à manger
9 m²
Détecteur incendie, caméra, détecteur alarme, puit de lumière
Salle de bains 1
7 m²
Baignoire, lavabo, détecteur incendie, radiateur, châssis simple vitrage bois
Hall d'entrée
8 m²
Boîtier incendie, grille de ventilation, parlophone, châssis double vitrage PVC
Cave
20 m²
pièce derrière ascenseur, détecteur incendie

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
260 m²
Surface habitable
370 m²
Surf. commerciale
156 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — Pompe à chaleur pour 1 er étage
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
395 kWh/m²
E totale
141105kWh/an
N° certificat PEB
20211215015132
Émissions de CO²
102
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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