Rez-de-chaussée commercial à vendre à Turnhout pour € 450.000
(Code Zimmo: LQ0JY)
/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/18f199c4-f071-4625-b072-9991a989b0b1/listings/81abc16b-0473-43b2-a9e2-2b1041e6daf5/images/019f38dd-e90e-7069-94bb-bc0d16b0d042)
- Prix € 450.000
- Adresse De Merodelei 25, 2300 Turnhout
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 150 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
ERA Invest biedt u deze interessante investeringsopportuniteit aan op een uitstekende commerciële ligging in Turnhout. Het pand bevindt zich aan de Merodelei, een goed bereikbare locatie nabij winkels, horeca & openbaar vervoer. Het commercieel gelijkvloers is opgesplitst en verhuurd aan twee huurders. Eén deel wordt uitgebaat door CitySafes, gespecialiseerd in veilige kluisverhuur. Het andere wordt gebruikt door Podique Podologie, een gevestigde podologiepraktijk. Dit geeft de investeerder een gespreid huurrisico en een stabiele cashflow. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen euro 34.606,20. Het bruto aanvangsrendement bedraagt 6,87% bij een klassieke aankoop & kan oplopen tot 7,69% bij een share deal. Centrale ligging 2 kwalitatieve stabiele huurders Jaarlijkse huurinkomsten: euro 34.606,20 Handelshuurovereenkomsten tot 2031 & 2034 Onmiddellijke huuropbrengst Bruto aanvangsrendement tot 7,69% Vraagprijs: euro 450.000 excl. kosten. Interesse? Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een volledig investeringsmemorandum.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
150 m²
Immeuble de rapport
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
