Maison de maître à vendre à Turnhout pour € 725.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LGRRL)
- Prix € 725.000
- Adresse Graatakker 1, 2300 Turnhout
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 505 m²
- Sup. du terrain 574 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 187 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 902
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Statig herenhuis nabij de Grote Markt met een majestueuze uitstraling en tal van bewaarde 19de-eeuwse elementen, zoals een marmeren dambordvloer, een houten Engelse trap, sierlijke schouwen, plankenvloeren en een balkenzoldering. De woning biedt royale woon- en werkvertrekken, een gezellige stadstuin, een wijnkelder en een dubbele garage. Er zijn momenteel zes slaapkamers (met mogelijkheid tot zeven à acht), twee badkamers en een ingerichte zolderruimte met dakterras. Het eigendom bezit een hoge historische en architecturale waarde en vormt een beeldbepalend element in het straatbeeld. Gelijkvloerse verdieping: U wordt verwelkomd in een statige inkomhal met marmeren tegelvloer in dambordpatroon en een elegante houten Engelse trap. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde geeft de hal toegang tot een salon: vandaag ingericht als zithoek en muziekkamer, maar evengoed geschikt als ontvangst- of bureauruimtes. Achteraan bevindt zich een later aangebouwd gedeelte met een riante woonruimte die dankzij een groot schuifraam een prachtig zicht biedt op de tuin. Dit schuifraam kan volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De aangrenzende eetkeuken is uitgerust met alle nodige toestellen en ruime opbergmogelijkheden. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de aangename wintertuin is er doorgang naar de dubbele garage, terwijl er tegelijk een fraai zicht is op de gezellige stadstuin met terras en tuinhuis. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich 6 slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen volledig ingerichte badkamer met douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royaal terras van maar liefst 40 m². Daarnaast zijn er nog 5 bijkomende slaapkamers, waarvan vier met eigen wastafel, bureel en ingemaakte kasten. Tot slot is er nog een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping met aansluitend dakterras. U treft hier een royale loftkamer van ca. 96 m², bijzonder sfeervol door de prachtige houten balkenzoldering en de houtkachel. Deze verdieping is bovendien uitgerust met een eigen keuken en ingemaakte kasten, waardoor ze zich uitstekend leent als extra leefruimte, hobbykamer of privégedeelte. Buitengebeuren: De woning beschikt over een schitterende groene stadstuin met vijvertje en hoge volwassen bomen, die een oase van rust creëren midden in de stad. In de tuin bevindt zich een aangelegd terras en een bijgebouw/werkhuis met bovenverdieping, dat zich uitstekend leent als speelzolder of polyvalente ruimte. De tuin heeft een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Bijzonderheden: - Zeer gunstige EPC-score: 187 Kwh/m²/j (B-label) - Elektrische installatie: conform - Vastgesteld als bouwkundig erfgoed - Wijnkelder met tongewelf - Dubbele garage, te bereiken vanuit de Mermansstraat - Centrale verwarming op aardgas, d.m.v. radiatoren en convectoren - Tal van mogelijkheden: praktijk/kantoor aan huis, ruime gezinswoning, eventuele opsplitsing,.. Bekijk deze woning via onze virtual tour: https://tour.giraffe360.com/49f4c94b80554020ae4eb69396872259/Financier
Prix
€ 725.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
574 m²
Surface habitable
505 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20250321-0003559563-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
asbestattest-Graatakker1.pdf
CAM05597G0-PR0093-BUILD01-FLOOR01.png