Maison à vendre à Turnhout pour € 325.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LLQW2)
- Prix € 325.000
- Adresse Graatakker 12, 2300 Turnhout
- Type Maison
- Surf. habitable 361 m²
- Sup. du terrain 479 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 390 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.156
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Oorspronkelijk betrof dit eigendom twee afzonderlijke woningen, die in 2016 werden samengevoegd tot één ruime woonentiteit. Vandaag presenteert het geheel zich als één woning met vooraan polyvalente atelierruimtes, achteraan het leefgedeelte en op de verdiepingen het slaapgedeelte. De oorspronkelijke structuur met twee voordeuren, twee trappen en gescheiden circulatie bleef behouden. Mits het bekomen van de nodige vergunning biedt dit eigendom dan ook de mogelijkheid om opnieuw opgesplitst te worden in twee woonentiteiten. Gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met toegang tot twee ruime, naast elkaar gelegen kamers aan de voorzijde van de woning. Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als atelier, maar kunnen perfect ingericht worden als woonkamer, bureau of praktijkruimte. Vanuit de inkomhal is er bovendien ook toegang tot een apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich het eigenlijke woongedeelte met een gezellige woonkamer en een aparte, praktisch ingerichte keuken met voldoende lichtinval. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De centrale overloop en gang zorgen voor een vlotte circulatie. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche en een toilet. Dankzij de aanwezigheid van twee trappen blijft de structuur van de oorspronkelijke tweewoonst duidelijk behouden, wat een eventuele herindeling vergemakkelijkt. Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat nog vier extra kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Buitengebeuren: De stadstuin is volledig afgesloten en geniet van een ideale westelijke oriëntatie. Via de zij-ingang bereikt u de tuin gemakkelijk met fietsen en containers, zonder passage door de woning. Extra troef zijn de ruime bijgebouwen, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Dakisolatie - Verwarming op aardgas via radiatoren - Houten en aluminium schrijnwerk - Enkel en dubbel glas - Kelder - Mogelijkheid tot het huren van een overdekte garage in de Veldstraat - Achteringang voor fietsen Bekijk deze woning via onze virtual tour: https://tour.giraffe360.com/8d556d7e10bc42209b5aa32d7a16e0c1Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
479 m²
Surface habitable
361 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Douches
1
Certificats
E spec
390 kWh/m²
N° certificat PEB
20260305-0003797708-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
60212114407777.pdf
CAM05597G0-PR0237-BUILD01.jpg