Maison à vendre à Turnhout pour € 625.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLRNT)

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Kempenlaan 45, 2300 Turnhout

Code Zimmo: LLRNT

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Kempenlaan 45, 2300 Turnhout
  • Type Maison
  • Surf. habitable 561 m²
  • Sup. du terrain 1.635 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 288 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter
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Ruime woning met 4 slaapkamers en grote bureauruimte op de ring in Turnhout. Mogelijkheid tot 5-6 slaapkamers | EPC: 288 kWh/m² | Elektrische keuring conform! Omschrijving: We betreden deze charmante woning via de imposante inkomhal. Van hieruit is er toegang tot het gastentoilet, de bureau, en de lichtrijke woonkamer. Deze ruime woonkamer van maar liefst 65m² geniet van voldoende lichtinval en beschikt over een gezellige houthaard. Aansluitend, met zicht op de tuin, is er een polyvalente ruimte (bureau/speelkamer/extra eetkamer) voorzien. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, combi-oven, dubbele wastafel, keramisch kookvuur, dampkap en vaatwasser) met voldoende kastruimte en naastgelegen berging met ingemaakte kasten. Tevens biedt het gelijkvloers een grote wasplaats (18,75m²), voorzien van zeer veel ingemaakte kasten en een douche. Aan de gehele achterzijde van de woning vinden we een ruime veranda, uitgerust met verwarming. Aan de voorzijde biedt de woning een kantoor (50m²), met toegang langs een aparte zijdeur. Het kantoor beschikt over degelijke ingemaakte kasten en is reeds uitgerust met 2 grote bureau's. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing (en wastafel). Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de afgewerkte zolderruimte. Via de nachthal en de 'master' bedroom is er toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met ligbad met jets, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor ± 4 wagens, de achterzijde is volledig verhard. Algemeen: - EPC: 288 kWh/m² - mogelijkheid tot 5-6 slaapkamers - Perceel van maar liefst 1.635m² - Geen vergunning gekend voor veranda en verharding

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
24,17 m²
Chambre à coucher 2
21,69 m²
Chambre à coucher 3
14,85 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Buanderie
19,05 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.635 m²
Surface habitable
561 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-03-2026 € 645.000 - € 1.149,73 /m² € 394,50 /m²
18-05-2026 € 625.000 -3 % € 1.114,08 /m² € 382,26 /m²

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