Penthouse à vendre à Uccle pour € 1.400.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL07M)

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- 4 / 2 Square des Heros, 1180 Uccle

Code Zimmo: LL07M

Prix € 1.400.000
  • Prix € 1.400.000
  • Adresse - 4 / 2 Square des Heros, 1180 Uccle
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 199 m²
  • Chambres 3
  • Construit en 2025
  • PEB 25 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle (Appartement, 3 càc, 121 - ... € 732.158,33
  • Rapport complet

Victoire Junot vous propose un vaste penthouse 3 chambres prolongé d'une belle terrasse bien orientée (Sud /Sud-Ouest) surplombant la canopée et offrant une vue à l'infini sur le parc du Wolvendael situé à 2 pas. Installé dans un splendide immeuble NEUF de 29 appartements, élaboré par Archi 2OOO, dont larchitecture en pierre et bois séduira immédiatement, ce magnifique appartement (avec arrivée immédiate de l'ascenseur dans le hall) se décline comme suit :
Le très beau hall d'entrée vous accueille avec un bel espace vestiaire et s'ouvre d'une part sur le très beau séjour avec feu ouvert (au gaz) , la cuisine super équipée ouverte et sur la grande salle à manger; l'ensemble est agrandi par une terrasse de 70 m² entourant ces belles pièces de vie. Un hall de nuit s'ouvre sur l'arrière et fait place aux 3 grandes chambres. La chambre principale jouit d'un espace dressing et d'une salle de bain en suite (avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes), les 2 autres chambres partagent une salle de douche (également avec double lavabo, douche et toilettes). L'ensemble se complète d'un espace bureau ou bibliothèque (avec accès à une terrasse également), d'une buanderie et des toilettes invités. Une cave par bien est prévue et en supplément. L'appartement est habitable immédiatement et décoré par AFC-Collection, il peut rester meublé si souhaité (+ 50 000 euro). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking ou box de garage (en supplément également). Des locaux à vélos sont à disposition.
Situé au cur dUccle, face au Parc du Wolvendael, cet appartement se trouve dans un endroit urbain et aéré, à proximité dexcellents commerces, et écoles, transports et clubs sportifs. Il est installé à côté du Centre Culturel dUccle et du quartier Doyenné/Xavier de Bue, avec toutes les commodités à portée de main. Vente sous droits denregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction (6 % possible sous conditions).

Financier

Prix
€ 1.400.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Cuisine 1
11,80 m²
Chambre à coucher 1
18,60 m²
Chambre à coucher 2
17,10 m²
Chambre à coucher 3
15,20 m²
Terrasse
70 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
199 m²
Surface habitable
199 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
25 kWh/m²
N° certificat PEB
A
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-13 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-02-2026 € 1.600.000 - € 8.040,20 /m² € 8.040,20 /m²
07-04-2026 € 1.400.000 -13 % € 7.035,18 /m² € 7.035,18 /m²

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