Appartement à vendre à Uccle pour € 340.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMC42)
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1170 Watermael-Boitsfort
- Prix € 340.000
- Adresse Square Georges Marlow 1, 1180 Uccle
- Type Appartement
- Surf. habitable 112 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 1971
- PEB 813 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble idéalement placé Square Georges Marlow, ce charmant appartement d’angle de 3 chambres séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues dégagées.
Développant une surface habitable de ±112 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour de 32 m². Le hall de nuit mène quant à lui à deux belles chambres (10 m² et 9 m²), une salle de douche, une deuxième toilette, un espace de rangement et enfin une confortable suite parentale avec salle de bain attenante.
Une cave privative vient compléter l’ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Côté technique, l’immeuble entame une rénovation énergétique importante : des travaux d’isolation de la façade et de la toiture sont actuellement en cours et de futurs travaux sur la chaudière sont prévus à court terme. Si la quote-part afférente est à charge de l’acquéreur, l’appartement sera le premier bénéficiaire de cette rénovation, qui permettra d’améliorer sensiblement son PEB (actuellement G – 813 kWh/m².an) et d’optimiser son futur confort thermique.
Les charges mensuelles (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage) s’élèvent à ± 500 € (hors éventuels frais pour travaux).
Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité à convenir selon les modalités du bail.
Comme indiqué plus haut, il y a des travaux (isolation façade + toiture + chaudière) de copropriété prévus. Merci de CONSULTER LE DOSSIER COMPLET sur Weinvest.be avant de planifier une visite.
Infos et rendez-vous : Montrer l'adresse e-mail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Georges_Marlow_1_-_Decompte_2023-2024_copie.p...
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Georges_Marlow_1_-_Decompte_2024-2025_copie.p...
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Georges_Marlow_1_-_PEB_2021_copie.pdf
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Georges_Marlow_1_-_PV_AGO_2024.pdf
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Georges_Marlow_1_-_PV_AGO_2025_Annexes.pdf
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Georges_Marlow_1_-_PV_AGE_2026.pdf
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Georges_Marlow_1_-_Certificat_Electro_test.pd...
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04c531c6cea0a763a7ec286b111a20200e801b8d732a2...
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L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
