Appartement à vendre à Uccle pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNCKT)

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Avenue Maxime Van Praag 1 / B.7, 1180 Uccle

Code Zimmo: LNCKT

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Avenue Maxime Van Praag 1 / B.7, 1180 Uccle
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 137 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1974
  • PEB 190 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/05/2026

Comparaison du marché Zimmo

Parc Brugmann – Fierce Immo vous propose ce superbe appartement de standing de 137 m², entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien d’exception offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de deux terrasses. L’entrée s’ouvre sur un hall sécurisé avec porte blindée, vestiaire et WC séparé. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse principale, offrant une vue dégagée et imprenable sur Uccle.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.
Le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres ainsi que deux salles d’eau.
Une cave en sous-sol et un box fermé (en supplément, non obligatoire) complètent ce bien.
Les provisions de charges (environ 300 euros/mois) comprennent notamment la consommation privative d’eau, l’entretien des parties communes, les frais de syndic, la maintenance des ascenseurs, l’assurance de l’immeuble ainsi que les services d’un concierge.
Cadre de vie exceptionnel - Accès sécurisé – Électricité conforme – PEB D.

Financier

Prix
€ 495.000 *
Mensuel
€ 317
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
5 m²
douche et bain
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
137 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Concierge
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
190 kWh/m²
E totale
25945kWh/an
N° certificat PEB
202007270000572338014
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-04-2026 € 510.000 - € 3.722,63 /m² € 3.695,65 /m²
30-04-2026 € 495.000 -3 % € 3.613,14 /m² € 3.586,96 /m²

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