Appartement à vendre à Uccle pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNZ14)

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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Avenue François Englert / H1.4, 1180 Uccle

Code Zimmo: LNZ14

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Avenue François Englert / H1.4, 1180 Uccle
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 98,90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB 95 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 11/08/2027

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 445.793,75
  • Rapport complet

UCCLE - Idéalement situé dans un quartier recherché, sur un terrain verdoyant combinant vie urbaine, tranquillité de la nature et mobilité aisée (gare de Calevoet, tram 18, plusieurs lignes de bus et R0), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de 98,9 m² disposant d'une TERRASSE de 7,5 m² et d'un JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparés, un beau living de 43 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse, une chambre de 15 m² avec sa salle de bain attenante (double lavabo, bain), une seconde chambre de 11 m², une salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie. L'appartement est implanté dans un ensemble résidentiel à taille humaine, pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE, intégrant des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE, les pompes à chaleur, les panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces équipements, associés à la qualité des matériaux de construction, garantissent un confort optimal ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A à B. Cave et emplacement de parking en supplément. Local sécurisé pour les vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
11 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
7,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
94
Surface habitable
98,90 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
collectif
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
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Destination récente
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Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

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Avenue de Tervueren 273 6
1150 Woluwe-Saint-Pierre

www.latouretpetit.be

+32 (0)2 777 19 14

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À vendre 39

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