Duplex à vendre à Uccle pour € 1.550.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRGD9)

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Rue Henri Van Zuylen 51, 1180 Uccle

Code Zimmo: LRGD9

Prix € 1.550.000
  • Prix € 1.550.000
  • Adresse Rue Henri Van Zuylen 51, 1180 Uccle
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 238 m²
  • Chambres 3
  • Construit en 2002
  • PEB 194 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Appartement - construction 2002 - architecte Marc Corbiau
6 unités - parc privatif de +-3ha
Garage double
Charges :
Charges communes : en moyenne 870 euros/mois sur l'année 2024
Appel au fond de réserve : 500 euros/trimestre en 2024 -> syndic à proposé une augmentation de 3.000 euros en 2025 pour l'ensemble de la copropriété.
Fond de roulement au 31.12.24 : 19.500,00 euros
Fond de réserve au 31.12.24 : 3.252,59 euros
Travaux prévus en 2025 selon le dernier PV d'AG :
- Etude préalable à la connexion de l'immeuble à la fibre optique.
- Nettoyage des façades nord et est
Equipement :
1 er étage accesible avec ascenseur via les communs du 1er étage
Système d'alarme
Portes blindées au deux étages
Screens solaires et stores électriques
Feu ouvert au bois
Document remis à titre informatif et non-contractuel

Financier

Prix
€ 1.550.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
65 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
18 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
238 m²
Surface habitable
238 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Certificats

E spec
194 kWh/m²
E totale
43139kWh/an
N° certificat PEB
0000345144-01-1
Émissions de CO²
41
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Disclaimer

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Chaussée de Waterloo 1382
1180 Uccle

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