Horeca à vendre à Uccle pour € 60.000
(Code Zimmo: LB86S)
/-/real-estate/customers/b4b8c661-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4703a925-75d8-4faa-98fe-678b15b5f5f3/listings/348bbaa2-1d60-4541-9937-caa09abd4df7/images/019ea9e6-6c32-794e-ab5b-553b4d802332)
Demander plus d'info ou une visite
COFIM s.r.l. - Business
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)475 47 10 53
+32 (0)… Montrer le n°
1050 Ixelles
- Prix € 60.000
- Adresse Rue non communiquée, 1180 Uccle
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable 70 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre à discuter
Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria actuellement en pleine activité, bénéficiant d'une excellente réputation (4,6/5 sur 330 avis Google).
Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'Uccle, l'établissement profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un important potentiel de développement.
Caractéristiques de l'établissement :
Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse et conviviale offrant :
32 couverts intérieurs avec une cuisine ouverte apportant visibilité et convivialité
Belle terrasse de 20 couverts
L'équipe actuellement en place se compose de :
1 employé temps plein
1 employé à temps partiel (15h/semaine)
Points forts
Aucun investissement n'est à prévoir.
L'établissement est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement.
Le matériel professionnel est en excellent état, avec des équipements récents, dont un four à pizza acquis il y a à peine 2 ans.
Une activité take-away a été développée au cours de la dernière année, générant un chiffre d'affaires complémentaire et offrant un potentiel de croissance supplémentaire.
Structure immobilière :
Loyer de 1.940,00 EUR/mois
Conditions :
Cession de 100 % des titres
Dossier idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable dans une commune premium de Bruxelles.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 09-06-2026 | € 110.000 | - | € 1.571,43 /m² |
| 26-08-2025 | € 95.000 | -14 % | € 1.357,14 /m² |
| 04-12-2025 | € 89.000 | -6 % | € 1.271,43 /m² |
| 09-06-2026 | € 60.000 | -33 % | € 857,14 /m² |
