Usage mixte à vendre à Uccle pour € 750.000

(Code Zimmo: LE35K)

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) --> Entrepôt de 170 m² + Maison de 150 m² (3ch)

--> Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément
--> Idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle)
LOCALISATION :
-Idéalement situé tout proche des commerces (drogenbos et Uccle), écoles, transports en communs, de la maison communale
-Proche de la fin de la rue de Stalle, du Némo 33, de maison communale
-Ring (Sud) : 5 min
BATIMENT : Entrepôt de 170 m² + Maison de 150 m² (3ch)
--> Entrepôt : 170 m² (totalement indépendant)
-2,5 m sous charpente
-porte sectionnelle automatique
-zone sanitaire
-petit stockage (10 m²)
-un espace extérieur de 60 m² bétonné (à l'arrière)
-Nouvelle toiture isolée
--> Maison : 150 m²
- Au rez: une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC + cave
- Au 1er étage:
-->3chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse)
-->1 WC séparé, 1 dressing, 1 buanderie
-->1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes
-Au 2ème étage:
-->la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée
-->une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour

Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée.
Parking :
Possibilité de parking dans l'entrepôt et devant la porte sectionnelle
Sécurisé avec grille et portail automatique
Précompte immobilier : +- 2.300 €
Prix :
750.000€ hors frais et taxes
Venez visiter ce bien en prenant contact avec nous au 010/23.87.07
Plus de détail sur notre site : www.hendrix.be/entreprise - Contactez-nous : Montrer l'adresse e-mail