Rez-de-chaussée commercial à vendre à Uccle pour € 995.000
(Code Zimmo: LN79O)
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We Invest Ixelles
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1050 Ixelles
- Prix € 995.000
- Adresse Chaussée de Waterloo 925, 1180 Uccle
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 540 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/10/2026
WE INVEST Ixelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de prestige idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Le bien, d’une superficie d’environ 540 m², a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de très haute qualité, offrant des prestations de grand luxe.
L’espace est actuellement exploité en co-working et horeca, dont environ 100 m² dédiés à l’activité horeca, complétés par une agréable terrasse couverte d’environ 70 m². Les volumes sont généreux et modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.
Le bien dispose d’équipements techniques performants, incluant une ventilation double flux et un système de domotique, garantissant confort, efficacité énergétique et modernité. Les meubles ainsi que l’ensemble de l’ameublement intégré peuvent faire partie de la vente, offrant une solution clé en main.
Le revenu cadastral s’élève à environ +/- 7.000 €. Des possibilités de location de garages sont disponibles à proximité.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l’exploitation d’une activité professionnelle de standing, dans un cadre contemporain et une localisation stratégique.
Plus d'informations et visites via Montrer l'adresse e-mail ou au 02/537.13.07.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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