Usage mixte à vendre à Uccle pour € 899.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L9N24)
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- Prix € 899.000
- Adresse Chaussée d'Alsemberg 746, 1180 Uccle
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 395 m²
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 287 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 27/01/2026
Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base)
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce.
Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois
Chaque plateau est organisé de manière pratique :
- À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ;
- À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ;
- 2 WC par étage pour le confort des occupants ;
- Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- Électricité non conforme
- PEB : F
- Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles.
L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_rdc.jpg
Plan_1er.jpg
Plan_2e.jpg
Plan_3e.jpg
Plan_cadastral.jpg
CE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-06-2025 | € 980.000 | - | € 2.481,01 /m² | € 9.800 /m² |
| 22-07-2025 | € 950.000 | -3 % | € 2.405,06 /m² | € 9.500 /m² |
| 24-07-2025 | € 980.000 | 3 % | € 2.481,01 /m² | € 9.800 /m² |
| 06-10-2025 | € 899.000 | -8 % | € 2.275,95 /m² | € 8.990 /m² |
