Villa à vendre à Uccle pour € 1.280.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCVFV)
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CD Properties
+32 (0)477 42 43 04
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1060 Saint-Gilles
- Prix € 1.280.000
- Adresse Avenue Groelstveld 36, 1180 Uccle
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 460 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 263 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 4.053
- Libre 01/12/2025
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Lycée Français, cette magnifique villa moderniste développe une superficie totale d’environ 280 m² bruts sur un terrain de près de 460 m². Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’architecture et de confort contemporain.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, buanderie, local technique/chaudière, espace cave, ainsi qu’un garage.
- 1er étage : un superbe espace de vie lumineux de ± 58 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire super équipée de ± 27,5 m² donnant un accès direct au jardin soigneusement aménagé (éclairage et arrosage automatiques).
- 2ème étage : hall de nuit desservant une suite parentale de ± 19,5 m² avec salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires de ± 11 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre de ± 24 m² avec salle de douche (et WC) attenante.
Les atouts : double vitrage, électricité conforme, air conditionné dans toutes les chambres, chaudière gaz à condensation, toiture isolée, adoucisseur d’eau, cheminée fonctionnelle. La maison est en excellent état d’entretien. PEB : E.
Un bien rare à découvrir sans tarder pour les familles à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des écoles et commodités.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-08-2025 | € 1.400.000 | - | € 5.000 /m² | € 3.043,48 /m² |
| 10-10-2025 | € 1.320.000 | -6 % | € 4.714,29 /m² | € 2.869,57 /m² |
| 20-03-2026 | € 1.280.000 | -3 % | € 4.571,43 /m² | € 2.782,61 /m² |
