Maison à vendre à Uccle pour € 1.300.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ9XK)

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Avenue Vanderaey 63, 1180 Uccle

Code Zimmo: LJ9XK

Prix € 1.300.000
  • Prix € 1.300.000
  • Adresse Avenue Vanderaey 63, 1180 Uccle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 290 m²
  • Sup. du terrain 290 m²
  • Chambres 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2015
  • PEB 108 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2025

Comparaison du marché Zimmo

Il sagit dune maison deux façades, entièrement rénovée en profondeur. Le bien est en société. Nous vendons la maison.
Au rez-de-chaussée, lentrée se fait via un portail situé au niveau de la rue, commandé par parlophone. Deux entrées séparées sont présentes : à gauche, la porte dédiée à une profession libérale, comprenant un espace vestiaire, une salle dattente, des sanitaires, et à larrière, un spacieux cabinet avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. En façade, la porte dentrée principale de lhabitation donne accès à un espace vestiaire avec WC invités, une salle à manger lumineuse avec accès à une cour anglaise et un jardinet, une cuisine super équipée haut de gamme, ainsi quun salon avec baies vitrées et une mezzanine polyvalente.
Au premier étage, on retrouve lespace nuit parental avec une chambre, une terrasse, un dressing, une salle de bains complète et un bureau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont aménagées, avec un grand hall de nuit pouvant servir de salle de jeux, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des caves, une buanderie, un local technique et une chaufferie.
La maison présente un potentiel de sept chambres. PEB : C+. Elle dispose de nombreux placards et rangements en chêne massif, dune citerne deau de pluie alimentant les machines, les toilettes et larrosage du jardin et de la cour. Elle est équipée dun système dalarme, de lair conditionné dans toutes les pièces, dun système de ventilation double flux, de triple vitrage partout et de panneaux solaires.
Document remis à titre informatif et non-contractuel

Financier

Prix
€ 1.300.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
290 m²
Surface habitable
290 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
108 kWh/m²
E totale
44884kWh/an
N° certificat PEB
593173-N-1-1-4-3
Émissions de CO²
28
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-01-2026 € 1.395.000 - € 4.810,34 /m² € 4.810,34 /m²
10-02-2026 € 1.300.000 -7 % € 4.482,76 /m² € 4.482,76 /m²
08-04-2026 € 1.300.000 0 % € 4.482,76 /m² € 4.482,76 /m²

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