Maison à vendre à Uccle pour € 1.990.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLNG6)

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91 jours
Sur Zimmo
28 heures passées
Dernière modification

Avenue Hamoir 42, 1180 Uccle

Code Zimmo: LLNG6

Prix € 1.990.000
  • Prix € 1.990.000
  • Adresse Avenue Hamoir 42, 1180 Uccle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 343 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 136 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle -
  • Rapport complet

Barnes vous propose une magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée. idéalement située dans le très prisé quartier résidentiel de lObservatoire à Uccle, le bien se déploie
sur des demi-niveaux aux volumes harmonieux. Construite en 2002 par l'architecte Didier Peremans, la propriété séduit immédiatement par son architecture soignée, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. Elle souvre sur un superbe jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50), paysagé et signé par le renommé paysagiste Wiertz, véritable écrin de verdure à labri des regards.
Développant une surface habitable denviron 350 m², la maison offre de vastes réceptions réparties sur deux niveaux, sublimées par une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Une élégante cuisine hyper équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie, ainsi quun espace bibliothèque viennent compléter lensemble.
Les finitions sont haut de gamme et les aménagements ont été pensés dans les moindres détails : nombreux placards et rangements sur mesure, matériaux nobles et lignes contemporaines confèrent au bien un confort rare et une touche architecturale affirmée.
Létage de nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité.
Un garage ainsi que de généreuses facilités de stationnement extérieur complètent cette propriété.
Technique: PEB : C-, électricité conforme. Double vitrage. Chaudière au gaz à condensation, double flux.
Portail automatique.
Venez découvrir ce beau bien qui ne peut que vous plaire. Contactez l'équipe Barnes au 02 880 15 15.

Financier

Prix
€ 1.990.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de chambres
4
Surface habitable
343 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
136 kWh/m²
E totale
46kWh/an
N° certificat PEB
20251016-0000731040-01-0
Émissions de CO²
24
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-12 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
04-03-2026 € 2.250.000 - € 6.559,77 /m²
19-05-2026 € 1.990.000 -12 % € 5.801,75 /m²

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