Maison à vendre à Uccle pour € 1.230.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LOEUP)

Barnes propose- Quartier de lObservatoire. Cette élégante villa trois façades est rénovée en profondeur et avec beaucoup de goût en 2022. Elle développe une superficie habitable denviron ±203 m² (selon PEB), pour une surface totale avoisinant les ±250 m² répartis sur deux niveaux+ caves. Elle est implantée sur un terrain de +/- 350m2 orienté Sud à l'arrière.
Dès lentrée, le charme opère grâce à un hall raffiné mettant en valeur un superbe escalier dépoque. Les espaces de réception, lumineux et parfaitement agencés, comprennent un chaleureux salon avec insert, une salle à manger conviviale ainsi quune cuisine dinatoire séparée. Lensemble souvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé.
À létage, la partie nuit propose trois belles chambres, dont 1 bénéficie dun accès à une terrasse, ainsi quune salle de bains et une salle de douche. Un grenier offre un espace de rangement appréciable.
Plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien. Possibilité d'aménager un bureau pour profession libérale ou une quatrième chambre.
La propriété dispose en outre dun garage équipé dune borne de recharge électrique ainsi que dun emplacement de parking extérieur.
La rénovation récente a été pensée dans le respect de lidentité architecturale de la maison, préservant ainsi tout le caractère et lauthenticité des éléments dorigine. Côté technique, le bien bénéficie dinstallations modernisées avec électricité conforme, chaudière au gaz, panneaux photovoltaïques, travaux disolation et amélioration de létanchéité des sous-sols, lui permettant dobtenir un PEB D. Electricité conforme avec certificat- Nouvelle chaudière - Chassis en bois double vitrage neuf partout. Cheminée. Emplacement de parking supplémentaire devant le garage- Borne électrique dans le garage- Jardin sécurisé avec portique. Reservoir d'eau de pluie
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