Maison à vendre à Uccle pour € 1.550.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOGAK)

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13 jours
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7 jours passés
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Avenue des Myrtilles 58, 1180 Uccle

Code Zimmo: LOGAK

Prix € 1.550.000
  • Prix € 1.550.000
  • Adresse Avenue des Myrtilles 58, 1180 Uccle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 294 m²
  • Sup. du terrain 395 m²
  • Chambres 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1968
  • PEB 327 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Exclusivité BARNES- Dans un environnement résidentiel recherché, cette ravissante villa unifamiliale séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Édifiée sur un terrain de 10,47 ares parfaitement entretenue, elle bénéficie dun jardin arboré denviron 9 ares offrant calme, intimité et une agréable orientation avec des espaces lumineux . Dès lentrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène vers de belles pièces de réception comprenant un salon chaleureux de ±38 m² avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, lumineuse, agrémentée dune verrière et dun coin déjeuner, le tout se prolongeant vers la terrasse avec soleil du matin. À létage, un hall de nuit dessert une suite parentale complète avec chambre, salle de bains en suite, et un bureau/Dressing de grande dimension, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le hall escalier comprend encore un espace de bureau familiale ouvert.
La maison a bénéficié dune rénovation de qualité réalisée en 2014 et a été parfaitement entretenue, avec une installation électrique refaite a neuf, des châssis double vitrage. Un sous-sol complet avec buanderie ainsi quun garage double denviron 37 m² complètent lensemble. Surface bâtie au sol : ±166 m², surface totale disponible caves comprises : ±395 m². Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes familiaux, une suite parentale de standing, un terrain généreux et un excellent niveau dentretien permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs, idéale pour les amateurs de calme et délégance. Bien rare, n'hésitez pas de demander une visite. PEB F - 294 m2 selon PEB - Précompte immobilier
028801515
https://www.barnes-brussels.com

Financier

Prix
€ 1.550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2015
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
395 m²
Surface habitable
294 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Chauffage central
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
327 kWh/m²
N° certificat PEB
20260312-0000746463-01-9
Émissions de CO²
86
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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