Usage mixte à vendre à Uccle pour € 1.650.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LPH4L)

Globe/Brugmann
Proximité Parc Wolvendael, étonnant immeuble mixte bureaux / logement avec 2 accès indépendants
Partie bureau 300m², rénovée en 2026 et possibilité de conversion en logement, composé d'un plateau de 4 bureaux séparés + vaste salle de réunion et terrasse/jardin.
Au niveau supérieur, open-space + 3 bureaux privatifs. Ancienne salle des coffres transformée en kitchenette/espace lunch, au sous-sol. Installation bureautique/informatique/téléphonie.
Logement en triplex : 240m² en excellent état avec terrasses - convertible aisément en 6 à 8 bureaux
Vaste hall d'entrée ouvert sur galerie et disposition " à l'envers" : 4 chambres et 2 salles-de-bains / douche au 2nd niveau, séjour et cuisine au 3ème avec accès à grande terrasse en toiture, studio / 4ème chambre /bureau en top-floor. PEB D en cours d'obtention de la note C. Nouvelles chaudières à condensation 2026.
A proximité immédiate de commerces et transports.
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et Montrer l'adresse e-mail
Métré:
Partie bureau, entrée gauche face à l'immeuble - Bureau sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
-Sous-sol : +/-50m²
Sanitaires H/F
Salle des coffres transformée en kitchenette/espace lunch, caves.
-Rez-de-chaussée : 120m² + jardin et terrasse 50m².
Plateau de 4 bureaux
Salle de réunion
Puits de lumière sur l'ensemble du duplex (rez-de-jardin + 1er étage)
-1er Etage : 90m²
Vaste pièce commune en "open space"
3 bureaux
Salle de réunion.
Puits de lumière offrant une "colonne" lumineuse du plus bel effet.
Partie logement : triplex 4 chambres + terrasses, entrée droite face à l'immeuble
- Niveau 1 (2ème étage) : 90m²
Vaste hall d'entrée, parquet
Chambre principale (18m²) avec salle-de-bains (6m²) et accès à la première terrasse (16m²)
2 autres chambres (15m² et 12m²), équipées de placards sur mesures.
Salle de douche (13m²)
- Niveau 2 (3ème étage) : 80m²
Salle-à-manger
Cuisine partiellement ouverte avec ilôt, servant de trait d'union avec le
Séjour, feu ouvert et seconde terrasse (36m²) via un escalier en colimaçon.
-Niveau 3 ( 4ème étage) : 50m² - Accès via escalier en colimaçon depuis la salle à manger
Chambre
Bureau
Salle de bains complète
Techniques :
Chaudières Vaillant ECOTEC PLUS