Bel-étage à vendre à Uccle pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR8RO)

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Avenue du Directoire 52, 1180 Uccle

Code Zimmo: LR8RO

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Avenue du Directoire 52, 1180 Uccle
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 203 m²
  • Sup. du terrain 396 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 46 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

Avenue du Directoire – Belle maison bel-étage 3 façades – 4 chambres – Jardin sud – Garage 3 voitures
Située dans un clos résidentiel calme et familial, à proximité du Lycée Français, du Bois de la Sauvagère, des commerces de proximité et des transports en commun, cette agréable maison bel-étage 3 façades séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son environnement privilégié.
La maison se compose d’un living en L avec salle à manger, d’une cuisine super équipée et d’un séjour bénéficiant d’un accès direct vers une belle terrasse de ± 20 m² prolongée par un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que deux salles de douche.
Une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures complètent le bien.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Une propriété familiale particulièrement agréable, combinant calme, espace, luminosité et excellente localisation, à quelques minutes seulement des commodités et des espaces verts.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
396 m²
Surface habitable
203 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
46 kWh/m²
E totale
233kWh/an
N° certificat PEB
20260812-0000658267-02-7
Émissions de CO²
46
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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