Maison unifamiliale à vendre à Uccle pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRKGW)

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Egide Van Ophem 125, 1180 Uccle

Code Zimmo: LRKGW

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Egide Van Ophem 125, 1180 Uccle
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 149 m²
  • Sup. du terrain 110 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 255 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle (Maison, 4 càc, 76 - 150m² ... € 607.000
  • Rapport complet

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes. Contactez-nous et venez la visiter!
Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés : elles offrent un cadre de vie qui peut évoluer avec une famille. Cette maison unifamiliale en est un bel exemple.
Située dans une rue résidentielle d’Uccle, cette maison de 1911 développe environ 149m² et a conservé le charme caractéristique des maisons bruxelloises. Un bien familial comme celui-ci, avec quatre chambres et de nombreux espaces de rangement, est aujourd’hui particulièrement recherché à Bruxelles.
Dès l’entrée, les beaux espaces de réception donnent le ton. Les pièces de vie s’enchaînent naturellement et se prolongent par une cuisine conviviale. La maison offre quatre chambres permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore de conserver des espaces dédiés au rangement et aux loisirs.
Entretenue et améliorée au fil des années, elle bénéficie notamment d'une salle de bains remise à neuf, d'une façade repeinte, et de châssis double vitrage. La maison est immédiatement habitable tout en offrant suffisamment de potentiel pour être progressivement adaptée aux envies et à la personnalité de ses futurs occupants.
Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique : tram 4 et 82, bus 74 et 75, gare de Calevoet à environ 10 minutes à pied, commerces et salle de sport à proximité. Les espaces verts, dont le parc du Keyenbempt et le Moulin, sont également accessibles à pied, tandis que la sortie de Bruxelles se rejoint en quelques minutes en voiture.
Une véritable maison unifamiliale, avec quatre chambres, du caractère et de l’espace pour évoluer : un type de bien devenu rare sur le marché bruxellois.
Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
9,92 m²
Salle à manger
13,69 m²
Chambre à coucher 1
8,82 m²
Chambre à coucher 2
11,41 m²
Chambre à coucher 3
13,94 m²
Chambre à coucher 4
12,89 m²
Salle de bains 1
11,44 m²
Cave
16,50 m²
Terrasse
Grenier 1
type: possibilité d'équiper

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
149 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
255 kWh/m²
E totale
255kWh/an
N° certificat PEB
202608130000762478013
Émissions de CO²
50
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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