Villa à vendre à Uitkerke pour € 519.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LH4FX)

Cette charmante villa prête à emménager, située Zeebruggelaan 42 à Blankenberge, allie espace, confort et emplacement privilégié. Avec un certificat PEB de classe C, une installation électrique conforme, des panneaux solaires et une isolation de toiture, le logement répond pleinement aux standards actuels. La villa dispose de 3 chambres et dun bureau polyvalent ou chambre supplémentaire, idéal pour qui recherche une maison familiale spacieuse ou un lieu avec espace de travail.
Nous sommes dans un quartier calme, sur un magnifique terrain de pas moins de 1 379 m², qui a aujourdhui été pré-cadastré en deux parcelles. Les possibilités sont donc particulièrement grandes.
En entrant, on est accueilli par un hall dentrée avec vestiaire et toilettes pour invités. On accède ensuite au vaste séjour qui, grâce aux grandes baies, baigne dans la lumière naturelle. Ce salon bénéficie dune belle vue sur le jardin orienté sud à sud-ouest et offre un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres doubles.
Atteignant le séjour se trouvent la cuisine et une première chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent également un autre hall, une buanderie pratique et laccès à la cave par un escalier fixe.
À létage, on découvre deux grandes chambres reliées par une salle de bains. Lune de ces chambres donne sur un espace polyvalent pouvant servir de dressing, de chambre denfant supplémentaire ou de bureau.
Le logement dispose dun garage souterrain à côté de lallée, idéal pour stationner le véhicule au sec et en toute sécurité. On y trouve toutes les installations techniques telles que londuleur des panneaux solaires, linstallation électrique rénovée, les compteurs de gaz et deau et la chaudière à condensation. La cave offre en outre trois espaces de stockage supplémentaires.
Terrain et possibilités
Le terrain a déjà été pré-cadastré en deux parties : 696 m² et 683 m². La parcelle bâtie est proposée au prix de 519 000 euros. Le terrain à bâtir adjacent, actuellement aménagé en jardin, peut être acheté en supplément moyennant un coût additionnel. Le terrain à bâtir nest pas vendu séparément pour le moment.
Atouts
* Terrain spacieux de 1 379 m²
* Contrôle électrique conforme
* Bon score PEB (classe C)
* 3 chambres spacieuses & espace supplémentaire
1) Destination urbanistique
Rg : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Certificat de conformité électrique : conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec obligation de laisser un espace non construit : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non