Maison à vendre à Ulbeek pour € 349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNZML)
- Prix € 349.000
- Adresse Kleinaartstraat 6a, 3832 Ulbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 237 m²
- Sup. du terrain 1.486 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1964
- PEB 523 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 830
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte in een groene omgeving - ontdek het potentieel van deze lichtrijke, riante woning! Troeven: Rustige topligging in Haspengouw Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren, ... Groot perceel (±15 aren) Zeer lichtrijke woning Ruime en praktische indeling Terrassen, kelder en grote garage 4 slaapkamers Bureauruimte rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal Veel renovatiepotentieel Locatie - Een beetje verscholen achter een prachtige magnolia vinden we deze ruime gezinswoning in het landelijke Ulbeek (Wellen), op een perceel van 15 aren 13 centiaren en omgeven door veel groen, velden en weidse zichten. Wellen is tevens gelegen in het hart van Haspengouw en grenst aan Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren-Borgloon. Het landschap bestaat voornamelijk uit uitgestrekte boomgaarden en het glooiende landschap van de fruitstreek. Een toffe locatie waar je als bewoner zeker de rust zult ervaren en kan genieten van deze mooie omgeving. Woning - Wat meteen opvalt als we de woning betreden is de enorme hoeveelheid lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers de grote inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een overdekt terras, een aparte bureauruimte, de keuken, berging, ... Op de eerste verdieping kom je via de nachthal uit op maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de grootste slaapkamer kom je op het terras met een mooi zicht over de ruime omgeving. Er is nog een kelder en een vrijstaande garage die plaats biedt voor 2 wagens en een eigen werkplaats. Conclusie - Een buitenkans op uw eigen gezinswoning in deze groene omgeving. Het geheel kan zeker een moderne injectie gebruiken maar heeft veel te bieden op het gebied van ruimte, locatie en mogelijkheden. Een mooie woning om je creativiteit op los te laten. Maak jij van deze prachtige woning je nieuwe thuis? Laat je gegevens achter en René contacteert je voor een bezoek.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
8,40 m²
Bureau
13 m²
Garage
50,50 m²
Cuisine 1
11,90 m²
Living
42,80 m²
Terrasse
18,20 m²
Toilette 1
1,30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Chambre à coucher 1
26,40 m²
Chambre à coucher 2
15,90 m²
Chambre à coucher 3
11,30 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Toilette 2
2,30 m²
Étage -1
Cave
10,40 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.486 m²
Surface habitable
237 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
523 kWh/m²
N° certificat PEB
20260327-0003834869-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
EPC - eerste pagina.pdf