Villa à vendre à Varsenare pour € 1.250.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR481)

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Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare

Code Zimmo: LR481

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 421 m²
  • Sup. du terrain 2.296 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 238 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.201

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa unique, conçue par l'architecte Degeyter, associe une signature architecturale emblématique à un haut niveau d'intimité et à une paix absolue. La propriété est située sur un terrain exceptionnel de 2 296 m² le long de la célèbre Nieuwenhovedreef, où une végétation mature et des plantes riches constituent une enclave de sérénité. Avec une surface habitable de pas moins de 421 m², cinq chambres complètes et une piscine extérieure privée, la maison dégage une esthétique contemporaine et une grandeur sophistiquée.

La villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande propriété de caractère et d'histoire. La structure magistrale et les éléments de design remarquablement préservés permettent de réinterpréter la maison dans un style de luxe contemporain, tout en préservant l'âme distincte de Degeyter. Un projet extraordinaire à un emplacement stratégique de premier plan à Varsenare.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
2.296 m²
Surface habitable
421 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
238 kWh/m²
N° certificat PEB
20260208-0003795415-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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