Villa-Manoir à vendre à Veldegem pour € 1.975.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LMHPN)
- Prix € 1.975.000
- Adresse Merkemveldweg 22, 8210 Veldegem
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 502 m²
- Sup. du terrain 4.326 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1994
- PEB 254 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.071
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Maak kennis met dit prachtig landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn, gelegen aan Merkemveld te Zedelgem. Aan het einde van een residentiële dreef vinden we dit unieke domein terug, omringd door een oase van groen en toch dichtbij de bewoonde wereld. Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens. De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten. Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep. De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten. Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Wellness gedeelte voorzien van Finse sauna, douche, omkleedruimte en verwarmd binnenzwembad. Tevens kwam hier ook nog een extra kamer bij die perfect kan dienen voor een "au pair" of als kangoeroewoonst. Er werden enkel klassevolle en luxueuze materialen (marmer, eiken parket,...) gebruikt voor de afwerking van deze woning, waardoor het aanvoelt als een warm geheel. De tuin rondom de woning is subliem aangelegd en al volledig volgroeid, waardoor u volledige privacy hebt. Hier is het leven in een oase van groen, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze uitzonderlijke woonst via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.975.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
63 m²
Cuisine 1
32 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
14,50 m²
Chambre à coucher 5
23 m²
Terrasse
60 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
4.326 m²
Surface habitable
502 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
254 kWh/m²
N° certificat PEB
20250320-0003548013-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 2.100.000 | - | € 4.183,27 /m² | € 485,44 /m² |
| 27-05-2026 | € 1.975.000 | -6 % | € 3.934,26 /m² | € 456,54 /m² |