Villa à vendre à Veldegem pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRDTA)
- Prix € 395.000
- Adresse Nachtegaalstraat 1, 8210 Veldegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 407 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 347 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 565
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rustig, centraal gelegen vrijstaande en karaktervolle woonst te Veldegem. Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een aangename verkaveling, op korte afstand van het centrum, en combineert een praktische indeling met heel wat wooncomfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage, een zonnige en volledig omheinde tuin en een ruime veranda. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, aansluitend zorgt de veranda voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met een gaskookfornuis, dampkap, vaatwasmachine, gootsteen en heteluchtoven. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de garage, die voorzien is van een praktische sectionale garagepoort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning (warmtepomp lucht/lucht). Daarnaast is er een afzonderlijke berging en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Een absolute troef van deze woning is de zonnige, volledig omheinde tuin met terras. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen, gezellig buiten te eten of kinderen veilig te laten spelen. De woning wordt verwarmd via een aardgascondensatieketel met radiatoren. Daarnaast zijn er lucht/lucht-warmtepompen aanwezig in de keuken en de grootste slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. Zeer recent werden ook nieuwe zonnepanelen geinstalleerd. Indeling: - gelijkvloers: inkom met toilet, nachthal, lichte leefruimte en open keukenruimte, lichtrijke veranda, garage met sect. poort en carport - verdieping 1: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet Troeven: Rustige ligging in een verkaveling nabij het centrum van Veldegem 3 slaapkamers Ruime en lichtrijke leefruimte Veranda als extra leefruimte Open, ingerichte keuken Garage met sectionale poort Badkamer met inloopdouche Airconditioning/warmtepomp in de grootste slaapkamer Warmtepomp lucht/lucht in de keuken Zonnige, volledig omheinde tuin Terras Aangebouwde carport parkeergelegenheid voor meerdere wagens nieuwe generatie zonnepanelen geplaatst Wettelijke documenten in aanvraag: stedenbouwkundige inlichtingen, maatregelen register en bodemattest Is deze unieke woonst uw ideale toekomstige stek? Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
407 m²
Surface habitable
132 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
577_Nachtegaalstraat1_EPC.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0838694-24...
-
Overstromingsgevaar-O2026-0838695-24_7_2026.p...
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0838676-24_7_202...
-
Herstelvorderingen-O2026-0838674-24_7_2026.pd...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0838675-24_7_2026.pdf
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0838672-24_7_2026.pdf
-
60821_113730.jpg
-
60807_080618.jpg
-
60821_113721.jpg
-
Pfas.pdf
-
RVV_nee.pdf
-
2_Kad_plan.pdf
-
ActaMaps_-_Nachtegaalstraat_1_8210_Veldegem_3...
Certificats
E spec
347 kWh/m²
E totale
347kWh/an
N° certificat PEB
3728721-RES-4
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année