Usage mixte à vendre à Veltem-Beisem pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXA2)

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Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem

Code Zimmo: LOXA2

Prix € 445.000
  • Prix € 445.000
  • Adresse Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 367 m²
  • Sup. du terrain 482 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 485 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.073

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain dangle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est dun point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse denviron 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m².
De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles dune superficie totale de 40 m².
En outre, ce bâtiment dangle dispose dun beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup dintimité et il y a également un porche confortable à côté dun petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi quaux investisseurs immobiliers.
En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.

Financier

Prix
€ 445.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
482 m²
Surface habitable
367 m²
Surf. commerciale
88,20 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
485 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
485

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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3000 Leuven

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