Maison jumelée à vendre à Velzeke-Ruddershove pour € 347.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDJAO)
- Prix € 347.000
- Adresse Sonseindestraat 48, 9620 Velzeke-Ruddershove
- Type Maison jumelée (Maison)
- Surf. habitable 213 m²
- Sup. du terrain 1.868 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1965
- PEB 264 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 840
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - In het landelijke Velzeke-Ruddershove, een rustige deelgemeente van Zottegem, vind je deze solide halfopen bebouwing terug. De woning onderging al een grondige renovatie en is perfect instapklaar voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt. Met een perceel van 18a68ca, een bruikbare vloeroppervlakte van 465m², veel parkeerruimte, twee garages (met ruime stockagezolder) en een prachtige zuidwestgerichte tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie rust wil combineren met toekomstgericht wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met alles erop en eraan - een waar plezier voor elke kookliefhebber en een aanpalende veranda met toegang tot de tuin. Er is tevens een erg handige berg-/wasplaats aanwezig naast de keuken. Op de eerste verdieping is er momenteel één grote slaapkamer met een aangrenzende dressingruimte (momenteel ingericht als babykamer). De zeer ruime badkamer bevindt zich op dezelfde verdieping en werd smaakvol ingericht met een inloopdouche, een mooi ligbad en een lavabo. Er is tevens een apart toilet op de overloop. Dankzij de reeds geplaatste vaste trap naar de zolderverdieping is het eenvoudig om daar minstens twee extra kamers te creëren, wat deze woning tot een echte drie-slaapkamerwoning met potentieel maakt. De woning biedt bovendien tal van praktische troeven: veel bergruimte, een kelder, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers, een geïsoleerd dak, een conforme elektrische installatie en de mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie. De tuin beschikt, naast een constructie opgetrokken uit Ytong die momenteel dienstdoet als duivenhok - maar eenvoudig kan worden omgevormd voor andere hobbys of volledig verwijderd kan worden - ook over een erg handige losweg achteraan. Wat reeds is uitgevoerd, is degelijk en professioneel gedaan, waardoor je met een gerust hart kunt verder bouwen aan dit mooie project. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 347.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Salle de bains 1
15 m²
Terrasse
22 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.868 m²
Surface habitable
213 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
264 kWh/m²
N° certificat PEB
20250812-0003661229-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année