Appartement à vendre à Verviers pour € 179.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ2UA)

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Rue des Martyrs 41 / 203, 4800 Verviers

Code Zimmo: LQ2UA

Prix € 179.000
  • Prix € 179.000
  • Adresse Rue des Martyrs 41 / 203, 4800 Verviers
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 174 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1918
  • PEB 260 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/01/2027
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

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Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Financier

Prix
€ 179.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
7 m²
Salle de bains 1
6 m²
bain

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
168 m²
Surface habitable
174 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
260 kWh/m²
E totale
45398kWh/an
N° certificat PEB
20251106010560
Émissions de CO²
48
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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