Immeuble d’appartements à vendre à Verviers pour € 320.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LO6CI)

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Rue de Mangombroux 65-69, 4800 Verviers

Code Zimmo: LO6CI

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Rue de Mangombroux 65-69, 4800 Verviers
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 273,98 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 1.574

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Verviers (Bien professionnel) € 463.500
  • Rapport complet

A découvrir, un immeuble de rapport de 5 logements autorisés actuellement non occupé offrant un rendement potentiel de 9.88% après rénovation! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier studio 1 chambre et un petit appartement 2 pièces. Le premier et deuxième étage sont identiques, ils comprennent chacun un appartement composé d'un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième, lui, comprend un appartement avec séjour et son coin cuisine, deux chambres et une salle de douche.
PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz commun, compteurs: 6 électriques, 1 gaz,1 eau, électricité conforme jusqu'en 2048, relié aux égouts, revenu mensuel possible de 3000€, RC de 1574€.
Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité.

Financier

Prix
€ 320.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
13,02 m²
Hall d'entrée
7,84 m²

Étage 1

Cuisine 2
15,91 m²
Chambre à coucher 2
8,29 m²
Chambre à coucher 3
11,19 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
8,29 m²
Chambre à coucher 5
11,19 m²

Étage 3

Chambre à coucher 6
25,14 m²
Chambre à coucher 7
8,11 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
273,98 m²

Autres

Douches
4

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260403039022
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
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Zone éventuellement sensible aux inondations
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Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
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Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
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Destination récente
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Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
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rue des Minières 65
4800 Verviers

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À vendre 66 | À louer 23

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