Bien commercial avec habitation à vendre à Veurne pour € 795.000

(Code Zimmo: LOKBC)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Veurne: Imposant multifunctioneel gebouw op toplocatie op de historische Grote Markt van Veurne Midden op de iconische Grote Markt van Veurne bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom met een imposante uitstraling en een enorme bruikbare oppervlakte. Met een bruto-oppervlakte van maar liefst ruim 800m² biedt dit karaktervolle pand een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een absolute topligging. Het gebouw werd in 1988 volledig heringericht tot kantoorruimte met woonst en kreeg in 2012 bijkomende verbouwingen. Vandaag beschikt het over een bijzonder flexibele indeling die zich leent tot uiteenlopende invullingen: kantoor, dienstverlening, retail, horeca of een combinatie met wonen behoren tot de mogelijkheden (mits eventuele vergunning afhankelijk van de functie). Ook een idyllisch hotel, restaurant met zaalacomodatie, groepspraktijken in een waaier van beroepssectoren,... kan zeker in aanmerking komen. Er is een aparte toegang naar het woongedeelte voorzien.  Het gelijkvloers van ca. 300 m² bestaat momenteel uit een professioneel ingerichte kantoorruimte met loketten, maatkasten en diverse bureelzones. Dankzij de open structuur kan deze verdieping zeker aangepast worden aan nieuwe noden of concepten. Ook de eerste verdieping omvat ca. 300 m² en biedt bijkomende kantoor- en vergaderruimtes, keukenruimtes, sanitair, kluizenzaal en bergingen. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een ruime woonentiteit met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, veranda en een groot westgericht terras. Hierdoor is het eigendom ideaal voor wie privé en professioneel wil combineren of voor gemengd gebruik met verhuurmogelijkheden. Technisch beschikt het pand over centrale verwarming op aardgas met aparte ketels, grotendeels gescheiden tellers, deels dubbele beglazing en diverse aanwezige voorzieningen zoals airco’s, ventilatie en ingebouwde infrastructuur voor bekabeling. Het gebouw bevindt zich in de historische stadskern van Veurne, binnen beschermd stadsgezicht en UNESCO-bufferzone. De historische Grote Markt staat bekend als één van de mooiste marktpleinen van België, omgeven door indrukwekkende renaissance- en gotische architectuur. Deze unieke omgeving zorgt niet alleen voor uitstraling en authenticiteit maar ook voor een blijvende commerciële meerwaarde (parkeergelegenheden,...). Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een monumentaal en multifunctioneel pand op een absolute toplocatie, met eindeloze mogelijkheden voor wie visie, uitstraling en ruimte wil combineren.