Maison à vendre à Veurne pour € 440.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPQQ4)
- Prix € 440.000
- Adresse Ooststraat 33, 8630 Veurne
- Type Maison
- Surf. habitable 374 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1961
- PEB 340 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.223
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Multifunctionele woning met handelsruimte in hartje Veurne. Op een uitstekende centrale ligging in Veurne bevindt zich dit veelzijdige eigendom, bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een uitzonderlijk ruime bovenwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 374 m². Dankzij de combinatie van wonen en werken onder één dak biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte op een toplocatie. De commerciële ruimte van circa 45 m² geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vormt de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend bevinden zich een praktische werkruimte, een afzonderlijk toilet en een handige kelderberging. Achteraan vindt u een royale leefkeuken met directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parketvloer en een extra zithoek die zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een badkamer ensuite. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en toegang tot een zonnig terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, een vierde slaapkamer met ingebouwde kasten en een afzonderlijke technische ruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de gezellige koer en de twee terrassen. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte in alle rust. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim eigendom met commerciële mogelijkheden, gelegen in het bruisende centrum van Veurne, vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Er is een mogelijkheid om het achterliggend gebouw voorzien van garage en duplex appartement ook aan te kopen. De weergegeven visualisatie van de handelsruimte is indicatief en niet contractueel bindend.Financier
Prix
€ 440.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
56 m²
Cuisine 1
33 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Cave
9 m²
Atelier
45 m²
Étage 0
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
374 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
340 kWh/m²
N° certificat PEB
20250108-0003500212-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année