Maison à vendre à Vezon pour € 620.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPM2S)

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Rue d'Ypres 11, 7538 Vezon

Code Zimmo: LPM2S

Prix € 620.000
  • Prix € 620.000
  • Adresse Rue d'Ypres 11, 7538 Vezon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 865 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 141 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 644
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Vezon (Maison, 4 càc) € 547.500
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Découvrez cette somptueuse propriété haut de gamme, une grange de +- 300m2 entièrement rénovée en 2007 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain de 8 ares 65, dans un cadre privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à une famille avec ses volumes impressionnants et ses 4 chambres, 3 salles de bain.
Composition : un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et w.c séparé, un vaste "open space" ultra-lumineux de ±100 m² avec un somptueux insert à bois. Une cuisine full équipée, la salle à manger et le salon avec de grandes baies vitrées menant vers l'espace vers la terrasse et l'espace piscine chauffée (couverte). Un espace technique, une chambre, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire, une simple vasque et coin sauna ! À l'étage : Grande mezzanine avec coin bureau desservant une grande chambre avec sa salle d'eau, un w.c séparé, une salle d'eau séparée, une chambre et une suite parentale avec espace dressing. R.c: 644€, très peu énergivore (isolation toiture, murs, sols), piscine extérieure chauffée (possibilité de couvrir en fonction de la saison), électricité bi-horaire triphasé conforme, Chauffage au sol (mazout), D.V ALU thermique, citerne d'eau, grand abri de jardin/atelier, accès latéral avec portail électrique, parking intérieur et propriété sécurisée ! Aspects Energétiques : PEB Classe Classe B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totale: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an.

Financier

Prix
€ 620.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
96 m²
Cuisine 1
Hyper-équipée
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
9 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salon
96 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
35 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
865 m²
Surface habitable
300 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
141 kWh/m²
E totale
39409kWh/an
N° certificat PEB
20241219032851
Émissions de CO²
35
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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